Francia

CONSEJOS

• Hay que tener en cuenta los honorarios de los consultores de salud y seguridad, seguridad contra incendios y control de edificios. El coste de la construcción suele ser más elevado que en los países del sur de Europa.
• Ten en cuenta las vacaciones del sector de la construcción.
• Considera si un edificio está situado en una zona de conservación, ya que esto puede afectar a los plazos de solicitud.
• Ten en cuenta que se requiere un acuerdo firmado para las obras en una propiedad compartida.

¿LO SABÍAS?

• Se requiere la presentación de un arquitecto local y de los consultores especializados pertinentes.
• Sin embargo, los centros comerciales sólo necesitan un permiso de acondicionamiento que suele tardar hasta 16 semanas en aprobarse.
• En París, existe la posibilidad de una Déclaration Préalable (DP) con una duración reducida de 4 semanas. Puede prolongarse hasta 8 semanas si interviene el Architecte des Bâtiments de France (ABF).
• También es necesario un permiso para cualquier rótulo que figure en la fachada de un edificio, y su aprobación puede tardar hasta 8 semanas. Las dimensiones y colores permitidos difieren de una ciudad a otra y, en algunos casos, de una calle a otra. Por tanto, es importante que los arquitectos comprueben los requisitos locales.
• A partir de enero de 2021, ahora puedes presentar los Permisos de Construcción (PC), DP y permisos de señalización por Internet, lo que es mucho mejor para el medio ambiente y también ahorra tiempo.

¿Alguna pregunta? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.

La información anterior pretende ser una orientación general; cada sitio varía. Ponte en contacto con Carole para obtener asesoramiento personalizado sobre permisos relacionados con Francia.