Dirigir un proyecto de construcción patrimonial puede ser todo un reto, con muchos aspectos que arquitectos e ingenieros deben tener en cuenta. Ya se trate de conseguir materiales raros, encontrar soluciones sostenibles o trabajar con las autoridades locales, nuestros colegas, expertos y creativos, pueden ayudarnos a superar los retos más abrumadores.
Hemos pedido a colegas de Hyphen de todo el mundo que compartan sus mejores consejos:
- Investiga, investiga, investiga.
Georgina Mullen, arquitecta y asociada de nuestra oficina de Belfast, dice: “Antes de emprender un proyecto de esta naturaleza, mi consejo es ¡investiga, investiga, investiga! Investiga el edificio, las limitaciones y los requisitos. Investiga quién puede ayudarte a conseguir el resultado deseado e investiga distintas técnicas y soluciones de diseño.”
“Un buen punto de partida es comprender el contexto de la lista”, dice Aimee Hooper, arquitecta y asociada en Winchester. “Historic England es un buen recurso aquí en el Reino Unido. Si investigas la historia urbanística del edificio, podrás hacerte una idea de la viabilidad de las propuestas y de los posibles retos.”
Gloria Martin, arquitecta sénior de nuestro equipo de Londres, dice: “Cuando se trabaja en un edificio protegido, recomendaría tener una idea muy clara de todos los elementos que hay que proteger y saber cómo conectar el diseño con ellos, no sólo en términos de fijaciones y detalles constructivos, sino también de diálogo arquitectónico.”
- Gestiona las expectativas.
“Alinea las expectativas del cliente con la realidad”, dice Laura Vatteroni, arquitecta y asociada en Milán. “Además, intenta ponerte en contacto con la autoridad local lo antes posible, para comprobar los requisitos del permiso en cuanto a la información que hay que presentar y los plazos para su aprobación”.
Eric Ruiz, ingeniero mecánico de nuestro equipo latinoamericano, afirma: “Sé sincero con el cliente sobre lo que es factible y lo que no, y trabaja con él para identificar soluciones a medida que cumplan sus objetivos de marca y preserven los elementos protegidos del edificio”.
“Informa también a tu cliente de las dificultades para obtener la aprobación de un planteamiento de diseño que podría tener un gran impacto visual, por ejemplo, la fachada”, dice Carole Netzer, directora de Hyphen en París.
Además de las expectativas del cliente, los arquitectos e ingenieros también deben ser conscientes de lo que se exige al propietario o a la organización local del patrimonio.
Gloria dice: “En Battersea Power Station, por ejemplo, el propietario quería conservar el aspecto industrial que caracteriza al edificio y para ello tuvimos que ser muy cuidadosos con los elementos protegidos que también le daban ese aspecto. Se trataba de las baldosas, la mampostería, los cimientos de hormigón y la estructura metálica, así que expusimos estos elementos todo lo posible y los incorporamos a nuestro diseño. De hecho, acabamos añadiendo algunos muros de mampostería que celebraban este aspecto”.
Carole dice: “Asegúrate de recibir siempre una confirmación por escrito de un arquitecto del patrimonio para la aprobación previa del diseño y no dudes en desafiarles”.
- No cambies características innecesariamente.
“Tienes que ser comprensivo con lo que se está cambiando y por qué”, dice Rachel McCurry, arquitecta de nuestra oficina de Belfast. “No cambies elementos del edificio sólo por cambiarlos. Ten en cuenta por qué están ahí en primer lugar”.
- Encuentra soluciones sostenibles.
Eva Diego, directora en Madrid, dice: “Las contingencias en este tipo de edificios deben ser mayores debido a las condiciones desconocidas en el momento del desarrollo del diseño. Se aplica la construcción circular, y me parece que hay un territorio totalmente inexplorado de reciclar escombros e integrarlos en los próximos proyectos.”
- Minimiza el riesgo.
Eva dice: “Tienes la oportunidad de aprender tanto las complejidades de los permisos en este tipo de edificios como los métodos de construcción más tradicionales, pero tienes que minimizar el riesgo. Acude a un arquitecto o ingeniero con experiencia para que te oriente, y te revise si lo necesitas”.
- Comunícate con tu equipo.
Aimee dice: “¡Habla con tus colegas, que están muy bien informados! Ellos podrán guiarte en el proceso”.
“Suele haber más de una solución para un problema”, dicen Georgina y Rachel, “así que consulta con todo tu equipo una serie de soluciones, incluidos compañeros, clientes, asesores y colaboradores”.
Más información sobre cómo Hyphen puede ayudarte en tu próximo proyecto de patrimonio: http://hyphen.archi/work/
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